Dự án Vinhomes Cao Xà Lá (tên thương mại: Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi) đang từng bước lộ diện, hứa hẹn tạo nên một “làn sóng” mới trên thị trường bất động sản khu vực Thanh Xuân – Hà Nội. Với quy mô gần 11 ha, tổng vốn đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng và sự góp mặt của Tập đoàn Vingroup, công trình đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng lẫn giới đầu tư.
Dưới đây là cái nhìn toàn diện về tiến độ triển khai dự án Vinhomes Cao Xà lá – Vinhomes Galaxy mới nhất để quý khách theo dõi.
Vinhomes Cao Xà Lá – Đô thị 11.000 tỷ đồng tại đất vàng thành phố
Vinhomes Cao Xà Lá (Vinhomes Galaxy) tọa lạc tại số 233 – 235 đường Nguyễn Trãi, thuộc phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án được thực hiện bởi liên danh ba nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Xavinco (do Vingroup nắm giữ 96% vốn), Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 11.107 tỷ đồng, triển khai trong giai đoạn từ năm 2025 đến năm 2030.
Khu vực “Cao – Xà – Lá” từng là nơi đặt trụ sở của ba nhà máy lớn là Nhà máy Cao su Sao Vàng, Nhà máy Xà phòng Hà Nội và Nhà máy Thuốc lá Thăng Long. Sau khi các nhà máy được di dời, quỹ đất này trở thành một trong những khu vực có giá trị phát triển bất động sản cao nhất tại nội đô. Đây là một trong những vị trí trung tâm của thủ đô, có khả năng kết nối nhanh đến các quận nội thành như Đống Đa, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy và Hà Đông. Tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông chạy qua ngay phía trước, ga Thượng Đình chỉ cách vài phút đi bộ.
Dự án Vinhomes Cao Xà Lá có quy mô gần 11 ha, chia thành hai khu đất chính:
- Khu 233 và 233B Nguyễn Trãi: hơn 44.700 m²
- Khu 235 Nguyễn Trãi: khoảng 65.300 m²
Vinhomes Cao Xà Lá – Vinhomes Galaxy là một trong 157 dự án được thí điểm mở rộng loại đất làm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội, đánh dấu bước chuyển lớn trong quy hoạch và sử dụng đất đô thị tại Hà Nội.
Tiến độ triển khai dự án Vinhomes Cao Xà Lá mới nhất 2025
Theo ghi nhận thực tế của phóng viên và thông tin từ các trang bất động sản, tính đến quý III/2025, tiến độ triển khai dự án Vinhomes Cao Xà Lá được đẩy mạnh. Dự án đang bước vào giai đoạn san lấp mặt bằng và chuẩn bị thi công. Khu vực đã được giải phóng mặt bằng sạch sẽ sau khi các nhà máy di dời, bàn giao cho chủ đầu tư.
Tại lô đất 233B Nguyễn Trãi, nhiều thiết bị và vật tư như máy xúc, máy ủi, xe cẩu, thép, cốt pha, bê tông… đã được tập kết. Lực lượng công nhân đang làm việc liên tục để đẩy nhanh tiến độ thi công nền móng.
Một phần diện tích đã được san phẳng, tạo mặt bằng thông thoáng, cho thấy giai đoạn tiền xây dựng đang diễn ra tích cực và đúng kế hoạch. Dự kiến, các tòa nhà cao tầng sẽ được triển khai thi công từ cuối năm 2025.
Dự án dự kiến được quy hoạch thành khu chức năng đô thị kiểu mẫu, bao gồm:
- Các tòa nhà cao tầng từ 43 đến 46 tầng
- Hệ thống căn hộ cao cấp, shophouse thương mại, văn phòng cho thuê
- Mật độ xây dựng chỉ khoảng 35%, phần còn lại dành cho không gian cây xanh, tiện ích công cộng, đường nội khu và công viên
- Dân số dự kiến khoảng 46.000 người sinh sống và làm việc tại đây
Với quy hoạch đồng bộ và định hướng trở thành một đô thị khép kín, Vinhomes Galaxy sẽ không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn tạo ra hệ sinh thái sống và kinh doanh đa năng giữa trung tâm thủ đô.
Đẩy mạnh triển khai hạ tầng khu vực dự án Vinhomes Galaxy
Một trong những yếu tố góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án Vinhomes Cao Xà Lá và tăng tính kết nối cho dự án là việc Hà Nội điều chỉnh quy hoạch và bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 tại quận Thanh Xuân. Dự án đường Vành đai 2.5 đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng với tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng cũng đang được đẩy nhanh thi công để kết nối trực tiếp với khu đất Cao Xà Lá.
Đồng thời, thành phố cũng đang tổ chức lại giao thông tại nút giao Nguyễn Xiển – Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến, nhằm giảm tải áp lực giao thông và tăng khả năng di chuyển đến khu vực này trong tương lai gần.
Vinhomes Cao Xà Lá bổ sung nguồn cung mới cho khu vực quỹ đất khan hiếm
Trên trục đường Nguyễn Trãi hiện nay, các dự án chung cư lớn đã hoàn thiện như Royal City hay Golden Land đều đã lấp đầy. Giá bán thứ cấp tại đây dao động từ 70 – 110 triệu đồng/m² và ghi nhận mức tăng từ 28 – 38% trong 12 tháng qua.
Trong khi đó, số lượng dự án nhà ở mới lại khan hiếm do hạn chế về quỹ đất và quy hoạch. Vì vậy, sự xuất hiện của Vinhomes Galaxy sẽ cung cấp một nguồn cung mới, có quy mô và tiêu chuẩn cao hơn hẳn so với các dự án cũ, phục vụ nhu cầu thực tế và đầu tư ngày càng lớn của cư dân khu vực.
Hiện tại, giá bán chính thức của các căn hộ trong dự án vẫn chưa được công bố. Tuy nhiên, theo đánh giá của giới chuyên môn và thông tin rò rỉ từ môi giới, giá chào bán có thể sẽ cao hơn mặt bằng chung, do vị trí đắc địa, quy mô lớn và chủ đầu tư là Vingroup – đơn vị luôn mang đến tiêu chuẩn sống vượt trội.
Với sức hút của thị trường trung tâm, tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu thực cao, giới đầu tư kỳ vọng dự án sẽ thiết lập một mặt bằng giá mới cho khu vực Thanh Xuân, đặc biệt là trong phân khúc cao cấp.
Dự án Vinhomes Cao Xà Lá (Vinhomes Galaxy Nguyễn Trãi) đang từng bước hình thành từ một đại công trường sôi động. Việc san lấp mặt bằng, tổ chức thi công và điều chỉnh quy hoạch đất là những tín hiệu rõ ràng cho thấy dự án đang bước vào giai đoạn phát triển quyết liệt, hướng đến mục tiêu hoàn thiện từ 2025 – 2030.
Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, chủ đầu tư uy tín và sức nóng thị trường, Vinhomes Galaxy được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới cho bất động sản phía Tây Hà Nội.
Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật tiến độ triển khai dự án Vinhomes Cao Xà Lá mới nhất để quý khách theo dõi. Đừng quên liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và cập nhật thông tin dự án sớm nhất nhé!